快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

吉娜首登北京台春晚主持舞台 郎朗携手爱妻共迎新春

北京 - 著名钢琴家郎朗的妻子吉娜·爱丽丝将首次登上北京台春晚的舞台，与郎朗共度新春佳节。这对郎才女貌的夫妻档将为观众带来怎样的精彩表演？让我们拭目以待。

郎朗在2023年北京春晚群访中透露了这一消息。他表示，妻子吉娜将担任北京台春晚的主持人之一，这也是她首次尝试主持大型晚会活动。郎朗还透露，他和吉娜原本准备了一段合体表演，但最终因为时间安排的原因未能实现。

吉娜·爱丽丝是一位韩裔德国女钢琴家，毕业于汉诺威音乐戏剧学院。她不仅拥有出色的音乐才华，而且外形美丽优雅，在社交媒体上拥有众多粉丝。近年来，吉娜也活跃在中国的综艺节目中，凭借其甜美可人的形象和幽默的性格赢得了不少观众的喜爱。

北京台春晚一直以其喜庆热闹的氛围和精彩纷呈的节目而深受观众喜爱。今年的北京台春晚将以“我的春天，看我的”为主题，聚焦普通人的生活和奋斗，传递新春的祝福和希望。相信吉娜的加入，将为晚会增添新的亮点，为观众带来更多欢乐和感动。

除了郎朗和吉娜之外，北京台春晚还邀请了众多明星嘉宾，包括冯巩、宋小宝、金婧、刘桦、杨千嬅等。他们将通过相声、小品、歌舞等形式，为观众带来一场精彩纷呈的视听盛宴。

北京台春晚将于2024年1月22日（农历除夕）晚播出，届时将通过北京卫视、B站等平台同步直播。让我们一起期待这场精彩的春晚盛会！